quinta-feira, 10 de janeiro de 2013

Dois milhões de contemplações de consórcio em 10 meses de 2012. O DR. CONSÓRCIO - http://doutorconsorcio.blogspot.com - está trabalhando para ultrapassar três milhões em 2013.

07/01/2013 - Dois milhões de contemplações em 10 meses de 2012
 
O número de participantes ativos, um dos principais indicadores de interesse, apontou um total de 5,10 milhões, com alta de 10,9%. Há um ano, havia 4,60 milhões. Mesmo com estabilidade nas vendas, que acumularam 2,08 milhões (jan-out/2012), o volume de negócios atingiu R$ 65,8 bilhões, 3,5% acima do verificado no mesmo período de 2011, quando chegou a R$ 63,6 bilhões.

As contemplações, momento no qual os consorciados têm a oportunidade de adquirir bens móveis, imóveis ou contratar serviços, superaram um milhão, de janeiro a outubro de 2012. Em relação aos dez meses de 2011, o acumulado foi 12,4% acima.

Exemplos do sucesso do Sistema de Consórcios de 2012 são no setor de veículos automotores. A participação das contemplações para aquisição de automóveis e comerciais leves, ampliou-se. De acordo com levantamento feito pela assessoria econômica da ABAC, comparando os últimos três anos, considerando somente os nove primeiros meses, observou-se que os chamados veículos leves apresentaram aumento na participação na comercialização em todas as regiões. No Sul a alta foi de 24,5%.

No levantamento foram comparadas ainda as performances dos setores de motocicletas e motonetas. Sobre as duas rodas, o crescimento dos consórcios na região Sul foi o maior, 31,4%. Subiu de 19,1% (2010) para 25,1% (2012). A média nacional apresentou 18,3% de aumento, partindo de 36,0% (2010) chegando a 42,6% (2012). As demais regiões tiveram percentuais variando de 6,25% até 19,4%.

“Pode-se concluir que 2012 foi um ano muito bom para o Sistema de Consórcios”, explica Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da ABAC Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios. “Houve um grande avanço, não apenas nos resultados, mas também no comportamento do consumidor, que vem se conscientizando sobre a necessidade de consumir de forma responsável e entendendo a importância da educação financeira. Isso tem possibilitado um crescimento sustentável para os diversos elos da cadeia produtiva, considerando o impulso dado pelo Sistema de Consórcios, um mecanismo genuinamente nacional”.

Os números obtidos nos estudos feitos pela assessoria econômica demonstram que o consumidor tem encontrado no mecanismo uma forma inteligente de poupar, com objetivo definido. Caso não necessite adquirir o bem ou contratar o serviço imediatamente, o consórcio é uma das melhores alternativas para realizar, de forma econômica e planejada, o sonho de consumo de todas as classes sociais. Ao participar de um grupo, o consorciado torna-se poupador, comprometido com o pagamento das parcelas mensais, podendo ser contemplado por sorteio ou lance. Com o crédito em mãos, passa a ter o poder de compra à vista, com possibilidade de barganhar e obter descontos, traduzindo-se, portanto, em boa opção de negócio. Isso tem feito com que o Sistema cresça gradativa e de forma consistente.

CONSÓRCIO DE IMÓVEIS
Dados do primeiro semestre deste ano do Banco Central do Brasil mostram aumento da participação do Sistema na aquisição da casa própria. Nos últimos três anos, a aquisição de imóvel pelo mecanismo apresentou variações a partir de 14,0% em 2010, ligeira retração em 2011, 12,92%, e recuperação para 14,4% no primeiro semestre de 2012, somente considerados os contratos de financiamento imobiliário firmados no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

Ainda este ano, vivendo as conseqüências das oscilações dos últimos vinte quatro meses, enquanto de janeiro a junho a média mensal esteve em 5.920 contemplações, de julho a outubro, o cálculo médio superou 6.510, uma expansão de 10%.

“A redução foi um reflexo natural da análise do comprador que, em função dos aumentos irreais dos preços dos imóveis, ficou aguardando a estabilização”, diz Rossi. “A retomada das vendas de cotas vem acontecendo de forma gradativa com as administradoras ampliando os valores dos créditos, que hoje já chegam a um milhão de reais, sinalizando a tendência para estabilidade com viés de alta para 2013”, completa.

PERSPECTIVAS PARA 2013

Ao falar sobre as perspectivas para 2013, Rossi mostrou-se otimista e ao mesmo tempo conservador. Esclareceu que “a ABAC, representante do segmento, confia nas ações pontuais das autoridades econômicas, especialmente nas do Banco Central do Brasil. Acreditamos que o Sistema de Consórcios continuará crescendo, apesar do cenário instável. Vale lembrar também que o brasileiro é hoje um consumidor mais responsável planejando melhor seu futuro”.

Ao considerar o consórcio como poupança e formador de patrimônio pessoal, familiar ou empresarial, complementa, “tem sido escolhido como opção no planejamento por ser de custo mais baixo entre os mecanismos disponíveis no mercado. Por isso, projetamos crescimento de 5% a 7% para 2013”.

A demanda doméstica deverá continuar sendo o principal suporte da economia, apoiada na expansão moderada do crédito, pela geração de empregos e aumento da renda. Dessa forma, mesmo diante de um ainda complexo ambiente internacional, as perspectivas apontam intensificação do ritmo de atividade no próximo ano.

RESUMO DO SISTEMA DE CONSÓRCIOS

NÚMEROS DO SISTEMA DE CONSÓRCIOS
SEGUNDO A ASSESSORIA ECONÔMICA DA ABAC
EM DEZ MESES DE 2012, O SISTEMA DE CONSÓRCIOS APRESENTOU CRESCIMENTO DE 10,9% NO TOTAL DE PARTICIPANTES, ESTABILIDADE NAS VENDAS DE NOVAS COTAS, E 12,4% NAS CONTEMPLAÇÕES.

OS NÚMEROS CONFIRMAM SUA IMPORTÂNCIA PARA O BRASILEIRO E PARA A CADEIA PRODUTIVA, IMPULSIONANDO O CONSUMO RESPONSÁVEL E MANTENDO O NÍVEL DA ATIVIDADE ECONÔMICA.

- PARTICIPANTES (CONSORCIADOS)
- 5,10 MILHÕES (EM OUTUBRO/2012)
- 4,60 MILHÕES (EM OUTUBRO/2011)
CRESCIMENTO: 10,9%

- VENDAS DE NOVAS COTAS (NOVOS CONSORCIADOS)
- 2,1 MILHÕES (JANEIRO-OUTUBRO/2012)
- 2,1 MILHÕES (JANEIRO-OUTUBRO/2011)
ESTÁVEL

- CONTEMPLAÇÕES (CONSORCIADOS QUE TIVERAM A OPORTUNIDADE DE COMPRAR BENS)
- 1,01 MILHAO (JANEIRO-OUTUBRO/2012)
- 898,8 MIL (JANEIRO-OUTUBRO/2011)
CRESCIMENTO: 12,4%


Fonte: Assessoria de Imprensa ABAC



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Participantes em consórcios crescem 11% até novembro de 2012 com a influência do especialista DR. CONSÓRCIO


quarta-feira, 9 de janeiro de 2013 14:16

Participantes em consórcios crescem 11% até novembro

Agência Estado


O total de participantes ativos em consórcios cresceu 11% entre novembro de 2011 e novembro de 2012, passando de 4,62 milhões para 5,13 milhões, informou nesta quarta-feira a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac).

 
No acumulado de janeiro a novembro de 2012, houve aumento de 2,7% no volume de negócios feitos por consórcios, que passou de R$ 70 bilhões no mesmo período de 2011 para R$ 72 bilhões. As contemplações, momento em que os consorciados podem realizar suas aquisições, somaram 1,12 milhão, no período. Na comparação com os 11 meses de 2011, quando foram contemplados 995,7 mil consorciados, a alta foi 12,5%. O número de venda de cotas, no entanto, ficou estável em relação a 2011, em aproximadamente 2,28 milhões.

 
Setorialmente, as contemplações para aquisição de veículos automotores - leves, pesados e motocicletas - se destacaram. De acordo com comunicado oficial da ABAC, a assessoria econômica da entidade sinalizou 12,6% (323,6 mil unidades) de participação dos consórcios nas vendas internas de veículos leves (automóveis, utilitários e camionetas), enquanto há um ano era 11,9% (278,0 mil unidades).

 
De acordo com o presidente executivo da Abac, Paulo Roberto Rossi, o ano foi positivo para o setor ao mostrar uma expansão continuada das linhas de consórcio. "Os dados revelaram um crescimento sustentável para os diversos elos da cadeia produtiva, considerando o impulso dado pelo Sistema de Consórcios, um mecanismo genuinamente nacional."

 
Rossi afirmou ainda que os consórcios têm sido utilizados como formador de patrimônio pessoal, familiar e empresarial. "Tem sido escolhido como opção no planejamento por ser de custo mais baixo entre os mecanismos disponíveis no mercado." Ele disse também que a Abac projeta um crescimento de 5% a 7% no volume de cotas vendidas em 2013.

 
 

 

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HSBC terá consórcio de imóveis com crédito de até R$ 1 milhão, mas, prefiro fazer diretamente com o especialista DR. CONSÓRCIO.

HSBC terá consórcio de imóveis com crédito de até R$ 1 milhão
08 de janeiro de 201317h24 atualizado 17h27
 

A partir do dia 14, o HSBC passará a ter um grupo de consórcio de imóveis com créditos entre R$ 500 mil e R$ 1 milhão. A adesão a esse tipo de consórcio só será permitida aos correntistas do banco; a nova modalidade terá prazo de 192 meses.
 

Segundo o banco, serão cinco contemplações por mês, "sendo uma por sorteio da Loteria Federal e quatro por lance, dependendo da disponibilidade financeira do grupo". Pelas regras, o consorciado poderá utilizar até 40% de seu crédito para o pagamento do lance.

 
A contratação pode ser feita nas agências do HSBC. O banco também oferece consórcios de imóveis com crédito entre R$ 150 mil e R$ 300 mil e entre R$ 350 mil e R$ 700 mil.
 

"Com o aquecimento do mercado imobiliário e a valorização dos imóveis, principalmente nos grades centros, percebeu-se a necessidade de criar um produto com crédito maior, que atendesse a demanda dos clientes", diz a instituição financeira.
Fonte: TERRA
 
 

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O DR. CONSÓRCIO / CONSÓRCIO CAVALCANTE - contribui para a ampliação e participação do CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO em 9,4% no Brasil

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O DR. CONSÓRCIO / CONSÓRCIO CAVALCANTE - contribui para a ampliação e participação do CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO em 9,4% no Brasil

Consórcio imobiliário amplia participação em 9,4% no País

10.01.2013
 
Apesar disso, número de novas adesões caiu 14,8%, de 205,1 mil em 2011 para 174,7 mil no ano passado
Mesmo convivendo com as consequências das oscilações do mercado imobiliário nos últimos vinte quatro meses, os consórcios de imóveis tiveram comportamento positivo em 2012, porém abaixo do ocorrido em anos anteriores. De janeiro a novembro do ano passado, a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac) registrou 670,5 mil consorciados, 9,4% a mais do que os 613 mil em igual período de 2011.


Neste mesmo período, foram gerados R$18,1 bilhões em negócios FOTO: GUSTAVO PELIZZON


Apesar do avanço, o número de consorciados que tiveram a oportunidade de comprar um imóvel manteve-se estável. Em 2011, foram 66,9 mil, enquanto, em 2012, houve um pequeno salto para 67,2 mil.

No ano passado, de janeiro a junho, a média mensal esteve em 5.920 contemplações, e de julho a novembro o cálculo médio atingiu 6.330, uma expansão de 6,9%.

Quedas

Ainda que o número de consorciados esteja maior em 2012, houve, ironicamente, uma queda na quantidade de novas adesões, no que se refere ao já citado período. Foram 174,7 mil no ano passado, contra 205,1 mil em 2011, um encolhimento de 14,8%. Além disso, também houve queda de 17,4% no volume de negócios. De janeiro a novembro de 2012, R$ 18,1 bilhões foram gerados, enquanto, em 2011, esse volume foi de R$ 21,9 bilhões. A Abac avalia que a retração nas adesões foi um reflexo natural da postura do comprador que, em função dos aumentos irreais dos preços dos imóveis, aguardou a estabilização do mercado. A retomada das vendas de cotas vem acontecendo de forma gradativa com as administradoras ampliando os valores dos créditos. Hoje, há cotas com créditos que chegam a um milhão de reais, sinalizando a recuperação para 2013.


Apesar do aumento, o número de consorciados que tiveram a oportunidade de comprar um imóvel manteve-se estável em 2012 FOTO: NATINHO RODRIGUES

Ceará acompanha

Nelson Ribeiro, gerente comercial da Crasa, uma das principais empresas que atuam com consórcio imobiliário no Ceará, admite que, aqui no Estado, este mercado cresceu praticamente no mesmo ritmo, em torno de 10%. "O que a gente observa é que a maior parte das administradoras do País têm uma filial no Ceará, portanto, é natural que esses dados se repitam. No caso da Crasa, que é daqui mesmo, o avanço também foi o mesmo, inclusive no segmento de automóveis", conta. "O mercado aqui é favorável, por isso as empresas nacionais tão montando filiais aqui", afirma.
Atraso na entrega do imóvel gera multa, diz STJ

São Paulo.
É possível a cumulação da multa contratual pela demora e da indenização por perdas e danos em caso de atraso na entrega de um imóvel. Esta foi a decisão da 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), ao analisar duas ações movidas por um casal que pediu, em processos distintos, o pagamento dos lucros cessantes e da multa contratual pela demora na entrega de um apartamento da incorporadora Gafisa.



O casal assinou contrato de compra e venda de apartamento em construção que seria entregue até 1º de setembro de 2008. Em razão de atraso na conclusão da obra, a entrega ocorreu em 26 de novembro de 2009. Primeiro o casal ajuizou ação pedindo indenização pelos lucros cessantes no valor estimado do aluguel do imóvel. O pedido foi julgado parcialmente procedente, condenando a Gafisa ao pagamento de R$ 13 mil, correspondente à mora verificada entre outubro de 2008 e novembro de 2009.

Também entrou com processo pedindo a condenação da incorporadora ao pagamento da multa contratual pelo período de mora verificado. A Gafisa foi condenada a pagar multa contratual de 1% ao mês sobre o valor do imóvel, apurado em liquidação, no período entre a data da promessa de entrega e da efetiva entrega. O Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro manteve a condenação, ressaltando a possibilidade de cumulação da multa contratual moratória e da indenização por perdas e danos. Ao analisar o recurso da incorporadora, a Terceira Turma do STJ confirmou que o credor tem a faculdade de requerer cumulativamente o cumprimento da obrigação, a multa estipulada no contrato e, ainda, indenização correspondente às perdas e danos decorrentes da mora.

Contraponto

Em nota, a Gafisa informou que ainda não foi intimada acerca da decisão e desconhece o teor do julgamento. A companhia afirma que se reserva no direito de apresentar o recurso cabível caso a referida decisão esteja em desacordo com lei e com o entendimento aplicado à matéria.



Fonte via: http://diariodonordeste.globo.com/materia.asp?codigo=1222097






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O DR. CONSÓRCIO / CONSÓRCIO CAVALCANTE - contribuirá para o crescimento do consórcio em 7% em 2013.

Consórcios devem crescer 7% neste ano, prevê Abac
 
Para o sistema como um todo, a expectativa é de crescimento em 7% este ano quando comparado ao registrado no ano passado.
 
A acomodação observada no mercado de consórcios de imóveis em 2012 não deve se repetir este ano. Essa é a expectativa de Paulo Roberto Rossi, presidente da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac).
 
"A variação no preço dos imóveis entre 2009 e 2011 assustou os interessados, que passaram a acompanhar atentamente essa evolução. Já começamos a ver acomodação de preço em 2012, o que deve reaquecer o segmento este ano", afirma.
 
Para o sistema como um todo - que considera consórcio de imóveis, veículos leves, veículos pesados, motocicletas e motonetas, máquinas agrícolas, eletroeletrônicos e de serviços - a expectativa é de crescimento em 7% este ano quando comparado ao registrado no ano passado.
 
"O ano passado foi particularmente positivo para o mercado de consórcios e esperamos o mesmo para este ano", diz.
 
Só a venda de novas cotas de consórcios de imóveis destoou, recuando 12,3% entre janeiro e outubro de 2012, quando comparado a igual período do ano anterior, totalizando 160,5 mil novas cotas.
 
"A retomada das vendas de cotas vem acontecendo de forma gradativa, com as administradoras ampliando os valores dos créditos, que hoje já chegam a R$ 1 milhão", completa.
 
Já o número de consorciados que tiveram a oportunidade de comprar seu bem avançou apenas 1,8% em 2012 ante o ano anterior, somando 61,6 mil ao final de outubro.
 
Se o desempenho do segmento de imóveis ficou aquém do projetado, o de veículos automotores foi o destaque do período.
 
De janeiro a outubro, o número de participantes nesse segmento atingiu a marca de 4,36 milhões, crescimento de 11,8% quando comparado a igual período de 2011. Já as contemplações totalizaram 929,4 mil, avanço de 14,8% ante janeiro a outubro de 2011.
 
"Muitos consumidores podem ter encontrado restrição de crédito ao tentarem adquirir um veículo e acabaram optando pelo consórcio", diz Rossi, que ainda completa que a redução do Imposto sob Produto Industrializado (IPI), vigente durante 2012, e sua prorrogação para março deste ano, pouco impacta o segmento.
 
"A redução do IPI ajuda aos consorciados que já foram contemplados. Já para os interessados em ingressar em um grupo só por conta do incentivo fiscal não vale a pena", pondera.
 
Em número de participantes, o segmento de veículos responde por 85% do mercado de consórcio. É o maior segmento, até porque deu o pontapé inicial ao mercado.
 
Ainda segundo Rossi, foi observado avanço não apenas nos resultados, mas também no comportamento do consumidor, que vem se conscientizando sobre a necessidade de consumir de forma responsável e entendendo a importância da educação financeira.
 
"Isso tem possibilitado um crescimento sustentável para os diversos elos da cadeia, considerando o impulso dado pelo sistema de consórcios, um mecanismo genuinamente nacional".
 
Outro segmento que também vem se destacando é o de serviços. "Individualmente, sem considerar veículos, é a modalidade que mais cresce. Ela se encaixa no perfil das pessoas que se programam para o futuro, além de ser bastante flexível", ressalta o presidente da Abac, que lembra que logo após o lançamento a maior procura era para saúde e estética e atualmente são serviços residenciais.
 
Às vésperas de completar três anos de existência, o segmento soma 15 mil consorciados, crescimento de 39,5% em relação a janeiro a outubro de 2011. As vendas de novas cotas avançaram 20,3% no mesmo período (10,5 mil cotas).
 
Além de pagar menos que um financiamento, é possível negociar a contratação do serviço uma vez que o pagamento é à vista.
 
Para o presidente da Abac, os planos de imóveis devem recuperar a atratividade
Para o presidente da Abac, os planos de imóveis devem recuperar a atratividade

Por DCI - São Paulo/SP - Vanessa Correia
 
Fonte via: CLIQUE AQUI
 
 
 

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quinta-feira, 3 de janeiro de 2013

Consórcio de Motos cresceu 13,7% até outubro


Consórcio de Motos cresceu 13,7% até outubro



 O relatório da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (Abac) mostra que foram 606,5 mil contemplações esse ano contra 533,5 mil no ano anterior. O aumento foi registrado na comparação do período janeiro-outubro de 2012 com o de 2011.
Segundo a Abac, uma em cada duas motos vendidas no Brasil é comprada por meio de carta de crédito de consórcio. A participação do sistema no mercado interno de motocicletas é de 43,4%.
Os consórcios não têm juros, entrada e não exigem fiador para aderir ao plano. Uma moto de R$ 8 mil, por exemplo, pode ser comprada por R$147,86 mensais. Simule outros valores, prazos e parcelas de consórcio.


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quarta-feira, 2 de janeiro de 2013

Consórcio atrai parcelas maiores da população.



O sistema brasileiro de consórcios movimentou cifra superior a R$ 38,1 bilhões no primeiro semestre deste ano, 5,8% a mais que os R$ 36 bilhões apurados nos seis primeiros meses de 2011. O número de participantes tem crescido significativamente e alcançou em junho a marca de 4,99 milhões, total 4,6% superior à de janeiro, de 4,77 milhões. Os números são da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac). O total de contemplações foi de 600,9 mil, um aumento de 14,2% ante o resultado do mesmo período do ano passado.

Para o presidente executivo da Abac, Paulo Roberto Rossi, estes números mostram que o segmento é o ideal para quem consegue elaborar um planejamento financeiro sólido e fixa metas a serem alcançadas. Rossi acha que a modalidade induz o consumidor a se organizar, e à medida que ele opta pelo sistema, ocorre um processo que assegura a continuidade da produção industrial e mantém ativo também o comércio a médio e longo prazos. Ele lembra que as taxas de administração situam-se em média em 0,25% ao mês, no caso de aquisição de veículos leves, e são inferiores aos cobrados pelos financiamentos tradicionais.

Segundo pesquisa recente da Abac, os imóveis são a primeira opção de investimento. Eles foram mencionados por 9,21% dos entrevistados, seguidos pelo consórcio (8,97%), previdência privada (8,7%) e poupança (8,6%).

O mesmo estudo constatou que o aumento da adesão ao sistema de consórcio é motivado pela aquisição de bens, como o primeiro automóvel, entre os jovens de 20 a 29 anos. De acordo com Rossi, esta camada da população está saindo cada vez mais tarde de casa, o que lhe permite assumir esse compromisso financeiro. Assim, a sua participação cresceu de 10% para 24% entre 2006 e 2012 (para a compra de veículos) e de 8% para 12% no caso de aquisição de imóveis.

O estudo da Abac indica que, para todos os tipos de consórcios, a classe A fica com a fatia de 20%. Os consorciados da classe B somam 49%, e os das classes C e D somam 30% e 1%, respectivamente. Rossi diz que a classe C equivalia a 20% do total há cinco anos e esta evolução mostra que há um espaço muito grande a ser conquistado.

Queremos oferecer à classe C os consórcios para a realização de trocas de eletroeletrônicos, automóveis e, a médio prazo, até para a mudança para um imóvel melhor. A classe D, à medida que conseguir subir para a C, também poderá utilizar oconsórcio, acrescenta.

Serviços e história. Há, no momento, poucos consórcios que exploram o segmento de serviços. Dados da Abac indicam que os de saúde e estética representam 13,4% do total, os de festas somam 12% e os de odontologia equivalem a 2,6%. Suas perspectivas são positivas a médio prazo, se a atual conjuntura de manutenção do poder aquisitivo dos salários for mantida em 2013.

O sistema de consórcio completou 50 anos em 2012. As características dos primeiros grupos de participantes eram semelhantes às dos atuais e desde o início atraíram a atenção das montadoras de veículos, que iniciavam suas atividades no País e viram na modalidade um mecanismo para sua consolidação. Em 1967, a Willys-Overland, que fabricava o Aero-Willys e o Jeep, superou a marca de 55 mil consorciados.

Fonte:Diário do Comércio SP

Fonte: ABLA


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Como economista, vou usar a estratégia do Rei Salomão - Provérbos 13:11 - para você desenvolver uma inteligência financeira!
 
 
 
 
Fraternalmente,
 
 

LUIS CAVALCANTE - ABRAPECON 0001/12
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SOLI DEO GLORIA (Toda Glória Somente a DEUS - latim)